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美国房价急剧下跌:纽约地铁在六个月内领先西雅图“跌幅”11%。

    也许还没有崩溃,但是美国住房市场的增长速度已经明显放缓,住房市场的转折点正在逼近。

    更令人担忧的是,美国最热门城市的房价不仅显示出上升动力不足,而且比美国放缓得更快,或者仅仅显示出下跌的迹象。

    半年内西雅图的库存增加和销售额下降11%。

    西雅图是约旦河西岸的一个大城市,由于人口快速增长和住房供应有限,美国房价在5月份之前领先了19个月。

    然而,这种趋势自那以后已经逆转。根据西北综合物业服务公司发布的一份新报告,金县(西雅图华盛顿的一个县)的一栋房屋的中间价格从春季的726000美元下降到11月的644000美元,而公寓价格与春季相比下降了61000美元。

    据《西雅图时报》的房地产记者迈克·罗森博格说,房价的下降速度比美国其他地方都要快。

    这一下降也意味着,在今年5月至11月的六个月中,金县的房价下降了11.3%。上次这样的下降也追溯到2008年美国房地产泡沫破裂,房价下跌14%。